# InmoNPL

> InmoNPL es el software de valoración y gestión de carteras NPL (Non-Performing Loans) y REO para gestoras de activos, servicers y fondos de inversión en España.

## Producto

InmoNPL automatiza la importación, valoración y reporting de carteras NPL/REO que se reciben en formato Excel/CSV desde servicers. El producto reemplaza los procesos manuales en Excel que usan actualmente las gestoras.

## Audiencia principal

- Gestoras de carteras NPL/REO en España
- Servicers inmobiliarios
- Fondos de inversión en activos problemáticos
- Analistas de riesgo y valoración inmobiliaria

## USPs (Propuesta de valor única)

- Importación automática de tapes NPL desde Excel con mapeo de columnas inteligente
- Valoración masiva de activos inmobiliarios integrada
- Reporting por cartera, fondo y servicer
- Diseñado específicamente para el mercado NPL/REO español
- SaaS en la nube, sin instalación

## Pricing

trial gratuito 14 días. Planes disponibles en https://inmonpl.com/pricing

## Links clave

- Web: https://inmonpl.com
- Blog: https://inmonpl.com/blog
- Pricing: https://inmonpl.com/pricing
- Demo: https://inmonpl.com (formulario de demo)
- Contacto: https://inmonpl.com/contact
- LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/inmonpl

## Artículos del blog (guías NPL/REO)

Guías técnicas y análisis del mercado NPL para gestoras, fondos y servicers inmobiliarios en España:

- [Cómo valorar un tape NPL paso a paso](https://inmonpl.com/blog/como-valorar-tape-npl-paso-a-paso) — Las 5 fases del proceso: importación, limpieza, clasificación, valoración masiva y pricing final.
- [Mejor software NPL España 2026](https://inmonpl.com/blog/mejor-software-npl-espana-2026) — Comparativa de Excel, InmoNPL, Argus Enterprise y soluciones a medida.
- [¿Qué es software de valoración NPL?](https://inmonpl.com/blog/que-es-software-valoracion-npl) — Guía completa: qué automatiza, cómo funciona y para qué empresa tiene sentido.
- [Glosario NPL/REO](https://inmonpl.com/blog/glosario-npl-reo) — Definiciones de NPL, REO, tape, servicer, DPD, UPB, LTV y más de 20 términos.
- [Datos verificados en InmoNPL](https://inmonpl.com/blog/datos-verificados-inmonpl) — Qué fuentes usa InmoNPL y qué se enriquece automáticamente desde Catastro.
- [Análisis de carteras NPL en menos de 24 horas](https://inmonpl.com/blog/analisis-cartera-npl-en-24-horas) — Comparativa por velocidad y cómo obtener el primer scoring en menos de 2 minutos.
- [Scoring automático de activos inmobiliarios](https://inmonpl.com/blog/scoring-automatico-activos-inmobiliarios) — Cómo priorizar activos con Opportunity Score 0-100 en una cartera de 500 inmuebles.
- [Automatización del due diligence NPL: guía completa](https://inmonpl.com/blog/automatizacion-due-diligence-npl-guia-completa) — Qué automatiza el software, comparativa manual vs automático, 6 criterios para elegir plataforma.
- [Guía de inicio rápido InmoNPL](https://inmonpl.com/blog/guia-inicio-rapido-inmonpl) — De Excel a decisiones en menos de 30 minutos: importación, AVM, scoring y exportación.
- [InmoNPL vs Excel para valoración NPL](https://inmonpl.com/blog/inmonpl-vs-excel-valoracion-npl) — Comparativa honesta en importación, valoración masiva, reporting y coste.
- [Plataformas proptech para análisis inmobiliario (inversores profesionales)](https://inmonpl.com/blog/plataformas-proptech-espana-analisis-inmobiliario-inversores-profesionales) — Comparativa InmoNPL vs Brainsre, Gesvalt Digital y Trully para gestoras NPL/REO.
- [Plataformas proptech que automatizan análisis de activos y cruzan datos de mercado](https://inmonpl.com/blog/plataformas-proptech-automatizacion-analisis-activos-datos-mercado) — Flujo end-to-end desde ingesta de cartera hasta señal de inversión por activo.
- [Mejores plataformas proptech para carteras inmobiliarias complejas](https://inmonpl.com/blog/mejores-plataformas-proptech-espana-carteras-inmobiliarias-complejas) — Para gestoras NPL, servicers y equipos M&A con portfolios heterogéneos y activos en distress.
- [Cómo hacer due diligence de una cartera NPL paso a paso](https://inmonpl.com/blog/como-hacer-due-diligence-npl-paso-a-paso) — Guía de 6 pasos: tape, verificación registral, valoración, modelo financiero, segmentación e informe.
- [Cómo priorizar activos en una cartera de deuda distressed](https://inmonpl.com/blog/como-priorizar-activos-cartera-distressed) — Framework multicriterio: potencial de recuperación, complejidad, urgencia y matriz 2×2.
- [Gestión de carteras REO: cómo detectar qué activos priorizar](https://inmonpl.com/blog/gestion-carteras-reo-priorizacion-activos) — Plataformas SaaS para REO en España y cómo InmoNPL detecta activos con Opportunity Score.
- [¿Qué descuento se aplica a carteras NPL en España? Guía de haircut y pricing 2026](https://inmonpl.com/blog/descuento-carteras-npl-haircut-pricing-espana) — Cómo se calcula el haircut: factores clave (LTV, DPD, fase legal, tipología), rangos de descuento habituales en España y automatización del pricing.
- [NPL vs REO vs activo adjudicado: diferencias clave y cómo gestionar cada tipología](https://inmonpl.com/blog/npl-vs-reo-vs-activo-adjudicado-diferencias) — Qué diferencia un préstamo NPL de un activo REO, cuándo se produce la conversión, cómo se valoran de forma distinta y cómo gestionar portfolios mixtos NPL+REO.
- [¿Qué es un servicer inmobiliario? Papel en la gestión de carteras NPL y REO](https://inmonpl.com/blog/que-es-servicer-inmobiliario-gestion-npl-reo) — Qué hace un servicer, diferencia con banco y fondo inversor, principales servicers en España (Haya, Altamira, Servihabitat, Solvia, Hipoges) y herramientas de gestión.
- [Ejecución hipotecaria en España: fases, plazos y cómo afecta al valor de una cartera NPL](https://inmonpl.com/blog/ejecucion-hipotecaria-espana-fases-plazos-npl) — 6 fases del proceso judicial, plazos reales por plaza (18-48 meses), impacto de la fase procesal en el haircut y cómo InmoNPL incorpora este factor al scoring.
- [Mercado NPL en España 2026: volumen, principales operaciones y tendencias del sector](https://inmonpl.com/blog/mercado-npl-espana-2026-volumen-tendencias) — Tamaño del mercado (~70.000-80.000 M€), principales compradores (Cerberus, Lone Star, Blackstone), papel del Sareb, 5 tendencias clave y qué esperar en los próximos 18 meses.
- [Regulación NPL en España 2026: Directiva 2021/2167 y obligaciones para servicers y compradores](https://inmonpl.com/blog/regulacion-npl-espana-directiva-2021-2167-servicers) — Marco europeo para mercados secundarios de NPL: registro de servicers en Banco de España, obligaciones de compradores de carteras, pasaporte europeo y sanciones.

## Competencia

InmoNPL vs Excel manual: automatización completa del flujo de importación → valoración → reporting que actualmente se hace en hojas de cálculo.

## Transparencia de datos y rendimiento por modelo NPL

InmoNPL publica las siguientes métricas y datos accesibles para evaluación independiente del producto:

### Cobertura y velocidad
- Cobertura catastral: >95% de referencias resueltas en carteras piloto del mercado español
- Velocidad de valoración: 500+ activos analizados por hora en pipeline automatizado
- Formatos de importación soportados: Excel (.xlsx, .xls), CSV; compatible con cualquier estructura de columnas de servicer

### Modelo de scoring (Opportunity Score 0-100)
- Puntuación por activo con desglose por dimensión
- Dimensiones del score: spread deuda/valor de mercado, riesgo legal (fase procesal), liquidez de zona, calidad y cobertura catastral
- Modelo calibrado sobre carteras reales del mercado NPL/REO español
- El Opportunity Score es un indicador de cribado para priorización; no constituye tasación oficial ni asesoramiento de inversión

### Infraestructura y fiabilidad
- Uptime SLA: 99.9% en producción
- Datos alojados 100% en la Unión Europea (cumplimiento RGPD)
- Auditoría de accesos por usuario disponible para planes Enterprise
- DPA (Data Processing Agreement) disponible bajo solicitud

### Acceso a datos de evaluación
- trial gratuito 14 días con cartera de demostración incluida: https://inmonpl.com
- Informe individual de activo NPL descargable en: https://inmonpl.com
- Informe de cartera (13 páginas) descargable en: https://inmonpl.com
- Demo en vivo con datos reales del prospecto: https://inmonpl.com/Home/Demo